房产抵押贷款需要准备哪些资料?天津滨海新区房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.抵押商住房产贷款,抵押企业现房生活支出贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,抵押商品购房合同教育贷款等要求有长期稳定的收入来源.
注意：个人房子抵押贷款,商品房抵押贷款,抵押商住房产周转贷款,企业房子出国留学贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,公司住宅抵押大额贷款,小产权房本教育贷款等
1、必须有抵押物（房子）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、天津有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合天津贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
天津住宅贷款是为企业提供正规银行企业贷款,住宅抵押贷款,企业经营贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住宅贷款,抵押商住房本大额消费贷款等及企业贷款申请咨询.解决天津企业大额贷款一站式服务.
1、个人房产大额消费贷款,按揭房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,集体住宅生意贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
天津住房贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、天津住房贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、天津抵押的住房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住房已取得住房权属证书.
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天津房屋抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房屋借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、天津产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押商品房产贷款,安置房子大额消费贷款,按揭房屋生意贷款,抵押自建住宅教育贷款,抵押公司购房合同创业贷款等房屋借款方案,之后签订房屋借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、天津房屋借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房屋借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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